Cele mai mari zece centre comerciale din București, evaluate în funcție de suprafața disponibilă, au generat în anul 2025 venituri din chirii de 1,5 miliarde de lei. Această sumă reprezintă o creștere de 5% comparativ cu cifrele raportate în anul precedent, conform datelor colectate de ZF. Aceste complexe comerciale dețin împreună aproximativ 1.600 de magazine și se întind pe o suprafață totală de aproape un milion de metri pătrați de spații comerciale.
Analiza vânzărilor estimate indică faptul că magazinele din marile centre precum AFI Cotroceni și Băneasa Shopping City realizează vânzări de peste 3 miliarde de lei fiecare, echivalentul a circa 600 de milioane de euro. Estimările se bazează pe faptul că chiria plătită de un retailer reprezintă între 10% și 20% din vânzările sale. În total, se estimează că cele zece malluri din București generează vânzări anuale de aproximativ 3 miliarde de euro.
În ceea ce privește restul clasamentului, centrele comerciale Sun Plaza, Mega Mall și Park Lake depășesc pragul de 300 de milioane de euro în vânzări. Promenada înregistrează încasări ale retailerilor de circa 250 de milioane de euro, în timp ce restul celor șase centre comerciale rămân sub acest prag. Colosseum Mall, Grand Arena, Iris Titan și București Mall nu depășesc 150 de milioane de euro de vânzări pe parcursul unui an.
Clasamentul suprafețelor este condus de AFI Cotroceni, care este considerat cel mai mare mall din România, având peste 87.000 de metri pătrați închiriabili. Pe locul al doilea se află Băneasa Shopping City, situat în nordul capitalei, unde rezultatele financiare sunt asimilate cu cele ale galeriei comerciale Feeria. Atât AFI Cotroceni, cât și Băneasa Shopping City dispun de câte 300 de magazine și afaceri care depășesc 300 de milioane de lei.
La nivel de eficiență, cele zece malluri din București au o suprafață totală de aproximativ 625.000 de metri pătrați închiriabili. Acest lucru duce la un venit mediu pe metru pătrat închiriat de 2.400 de lei pe an, ceea ce înseamnă aproximativ 38 de euro pe metru pătrat lunar. Portofoliul acestor centre comerciale este unul vast, acoperind o gamă largă de nevoi de consum și retail în zona urbană.
Sectorul retailului din marile metropole este un indicator economic important, reflectând puterea de cumpărare a populației și dinamismul comerțului organizat. Evoluția veniturilor din chirii și volumul vânzărilor din centrele comerciale oferă o imagine clară asupra sănătății economice a consumatorilor și a capacității de absorbție a pieței de retail din capitală.