România ocupă primul loc în Europa în ceea ce privește intenția de a rambursa anticipat creditele ipotecare, conform unui studiu recent. Aproximativ 62% dintre românii care au contracte de împrumut pentru locuință își doresc să achite datoria înainte de termenul stabilit inițial. Această cifră este de peste două ori mai mare decât media europeană, care se situează la nivelul de 25%. Datele provin din cercetarea Re/Max Europe privind tendințele locative în 2026, realizată de Kantar Public.
Relația românilor cu datoria este marcată de o prudență accentuată, în urma perioadelor cu dobânzi în creștere și a ratelor fluctuante. Răzvan Cuc, președintele Re/Max România, a explicat că experiența recentă cu variațiile de costuri a influențat modul în care persoanele gestionează împrumuturile pentru locuință. În acest context, proprietatea rămâne o prioritate majoră, deoarece 77% dintre respondenți dețin locuința în care locuiesc, un procent dintre cele mai înalte din Europa.
Deși există un optimism ridicat față de sectorul imobiliar, doar 44% dintre români se declară confortabili cu cheltuielile locative actuale. Pentru cei care nu sunt proprietari, achiziția unei prime locuințe este obiectivul principal pentru 47% dintre respondenți. Totuși, presiunea financiară este vizibilă, 26% dintre oameni cred că nu vor reuși niciodată să cumpere o proprietate, iar 17% au luat în calcul chiar posibilitatea de a emigra din cauza costurilor ridicate.
Presiunea financiară cauzată de costurile locuirii afectează deciziile de viață la nivel european, amânând căsătorii, studii sau decizia de a avea copii. În România, 46% dintre oameni spun că își cunosc bine vecinii, depășind media europeană, iar 87% se întâlnesc cu familia sau prietenii cel puțin o dată pe lună. Sociabilitatea este un element puternic, observându-se că doar 4% dintre români folosesc telefonul mobil în timpul meselor în familie.
Studiul a fost realizat în iulie 2026 pe un eșantion de peste 22.000 de adulți din 24 de țări europice. Cercetarea a analizat atitudinile față de proprietate, presiunile financiare și așteptările privind evoluția pieței imobiliare. Rezultatele evidențiază o discrepanță între dorința de proprietate și dificultatea de a accesa locuințe la prețuri potrivite, în special pentru tineri, care necesită soluții de finanțare mai accesibile.
Contextul pieței imobiliare din România este marcat de dinamici diferite între zone, unde prețurile de vânzare în București și Ilfov au tendința de a crește. În paralel, la nivelul orașelor mari, se observă o scădere a chiriei, deoarece mulți proprietari aleg să scadă prețurile pentru a atrage locatari. Această evoluție a costurilor de locuire contribuie la dificultatea accesului tinerilor pe piața proprietăților.