Modelul actual de finanțare a renovărilor energetice prin fonduri publice integrale este calificat drept o „abordare toxică” de către Horia Petran. În cadrul summitului Newsweek Construcții 2026, președintele Clusterului pRO-nZEB a explicat că acest sistem încurajează proprietarii să amâne investițiile proprii, așteptând sprijinul statului. El susține că această practică generează o atitudine pasivă, deoarece beneficiarii nu sunt motivați să își asume responsabilitatea financiară sau să caute performanțe reale.
O alternativă propusă de Horia Petran implică combinarea fondurilor publice cu instrumente financiare care să implice direct beneficiarul. Sprijinul oferit ar trebui să fie proporțional cu nivelul de performanță urmărit prin intervenția de renovare. În acest scenariu, valoarea ajutorului ar fi legată direct de rezultatele concrete obținute în clădire, asigurând astfel că banii alocați sunt utilizați pentru proiectări și execuții de înaltă calitate, nu doar pentru a acoperi costuri de bază.
În ceea ce privește mecanismele de finanțare, a fost menționat un instrument coordonat de Banca Europeană de Investiții pentru eficiența energetică a locuințelor individuale. Acest mecanism ar utiliza fonduri din programe regionale și ar viza cel puțin șase regiuni din România. Horia Petran a subliniat că locuințele individuale au fost insuficient vizate de finanțările recente, iar integrarea mai multor surse de capital poate ajuta la acoperirea acestei nevoi de investiție.
Calitatea lucrărilor trebuie demonstrată prin criterii tehnice clare, nu prin simple descrieri estetice. Horia Petran a oferat exemplul unei ferestre descrise doar prin culoarea „stejar auriu”, precizând că acest lucru nu garantează performanța energetică. Proprietarii trebuie să solicite detalii despre transmitanța termică, alcătuirea vitrajului și modul de montaj. Fără aceste specificații și fără verificări precum testarea etanșeității cu o ușă suflantă, investiția poate deveni ineficientă.
Pe lângă aspectele tehnice, sectorul se confruntă cu un deficit de forță de muncă calificată pentru noile tehnologii. Horia Petran a menționat că o foaie de parcurs pentru calificarea lucrătorilor a fost aprobată printr-un memorandum al Guvernului în iunie 2026. Pregătirea profesionalilor este esențială pentru aplicarea unor elemente precum ventilarea mecanică cu recuperare de căldură sau limitarea punților termice, tehnologii care nu sunt încă suficient de aplicate pe piața din România.
Eficiența energetică a unei clădiri nu trebuie evaluată doar prin prețul inițial al renovării, ci prin costul total de utilizare pe termen lung. O investiție mai mare în izolație poate reduce cheltuielile viitoare cu echipamentele de încălzire. Această perspectivă economică transformă renovarea într-un proiect cu retur clar, facilitând accesul la finanțări bancare prin reducerea facturilor energetice și creșterea valorii proprietății.