Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a asigurat public că cetățenii români nu vor fi obligați să plătească taxe înzecite și nici nu vor suferi o dublare a impozitului pentru balcoanele care au fost închise. Într-o postare publicată pe Facebook, autoritatea a subliniat că obiectivul principal al statului este de a ajuta oamenii să își regularizeze documentele proprietății, evitând în același timp hărțuirea sau pedepsirea celor care au efectuat modificări de bună-credință.
Alexandru Stoica a menționat că nicio persoană nu va fi sancționată pentru un balcon închis cu bună-credință, punând accent pe faptul că statul trebuie să ofere suport pentru legalitatea locuințelor. Regularizarea acestor situații este considerată esențială pentru ca proprietățile să poată fi vândute, moștenite sau folosite ca garanție pentru un credit. Ministrul a promis că nu va lăsa oamenii să fie puși degeaba pe drumuri pentru a obține acte vechi de 15 ani sau să fie obligați la cheltuieli foarte costisitoare.
În cadrul analizei, guvernul va lua în considerare și situațiile în care balcoanele au fost închise în urma unor lucrări de anvelopare a blocurilor. Alexandru Stoica a considerat absurd ca responsabilitatea legalității procedurilor să fie transferată cetățenilor, deoarece tot ce implică autorizații și înscrierea în cadastru reprezintă obligația primăriilor. Ministerul va analiza toate aspectele sesizate pentru a identifica problemele care apar atunci când locatarii încearcă să intre în legalitate cu structurile de pe balcoane.
Deși a recunoscut că la Codul Urbanismului s-a lucrat rapid pentru a respecta jalonul PNRR, ministrul a asigurat că autoritățile vor corecta situațiile care par aberante. Planul prevede inventarierea tuturor problemelor care necesită rectificări, urmată de trimiterea unei analize către Parlament. Acest demers are scopul de a crea o bază tehnică solidă pentru modificarea legii, asigurându-se că legislația devine un sprijin pentru cetățeni, nu o obligație lipsită de logică sau imposibil de aplicat.
Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în luna august a anului 2027 pentru găsirea unor soluții care să permită oamenilor să își pună actele în ordine. Alexandru Stoica a declarat că va monitoriza procesul pentru ca legea să nu fie decuplată de realitatea din teren. Această perioadă de tranziție este esențială pentru a evita aplicarea unor măsuri care ar genera dificultăți majore pentru proprietarii de locuințe din întreaga țară.
În cadrul sistemului administrativ din România, procesul de înscriere în cadastru și obținerea autorizațiilor de construcție sunt responsabilități care revin autorităților locale. Într-un context în care legislația urbanistică este adesea complexă, clarificarea procedurilor de regularizare pentru elemente precum balcoanele închise poate reduce presiunea asupra primăriilor și poate facilita tranziția proprietăților către un regim de legalitate complet.