Un nou pol urban masiv, proiectat să rivalizeze cu Dubaiul, va fi construit de la zero în Emiratele Arabe Unite. Această așezare exclusivistă, denumită Al Mamoura, va fi amplasată strategic de-a lungul autostrăzii Sheikh Zayed, situată între Abu Dhabi și Dubai. Proiectul are o valoare estimată la 55 de miliarde de dirhami, ceea ce înseamnă aproximativ 12,6 miliarde de euro, și reprezintă o investiție de amploare în regiune.
Dezvoltarea acestui ansamblu imobiliar este realizată de compania Mira Developments în parteneriat cu AD Ports Group. Conceptul arhitectural propus de dezvoltatori introduce o schimbare radicală în mobilitatea urbană, prin interzicerea completă a circulației mașinilor în zona superioară a orașului. Scopul este crearea unui spațiu pietonal protejat, care să elimine riscurile accidentelor rutiere și să promoveze un stil de viață mai sustenabil pentru rezidenți.
Punctul central al complexului va fi un centru comercial de dimensiuni impresionante, cu o suprafață de circa 278.700 de metri pătrați. Pe lângă acest mall, planul urban include hoteluri de cinci stele, vile spectaculoase, case, blocuri rezidențiale și un teren de golf de standard campionat. Pentru conexiunile cu restul țării, Al Mamoura va fi racordată la rețeaua feroviară națională de pasageri Etihad Rail, care leagă orașele principale.
Comunitatea este concepută ca un ecosistem autonom, oferind rezidenților toate serviciile necesare fără a fi nevoie de deplasări externe. Planul prevede două universități, trei școli internaționale, opt grădinițe, trei moschei și două muzee. În ceea ce privește sustenabilitatea, dezvoltatorii urmăresc ca 60% din energia necesară complexului să provină din surse verzi. Tehnologiile fotovoltaice vor fi integrate pe acoperișuri și sub formă de structuri solare pentru umbrirea aleelor.
Acordul oficial pentru demararea lucrărilor a fost semnat pe 6 octombrie, când Mira Developments și AD Ports Group au finalizat contractul de vânzare a terenului. Timur Mamaikhanov, cofondator și director executiv al Mira Developments, a declarat că echipa este încântată de această colaborare pentru un proiect transformator. Acesta a subliniat că poziția excepțională a amplasamentului va permite crearea unei comunități mixte emblematice, care să stabilească noi standarde de calitate în Abu Dhabi.
Proiectele de urbanizare de asemenea amploare sunt specifice regiunii, unde dezvoltarea infrastructurii de transport și a zonelor rezidențiale de lux marchează creșterea economică. În Emiratele Arabe Unite, integrarea sistemelor de transport modern, precum Etihad Rail, cu zonele de locuit de înaltă densitate, reprezintă o strategie constantă pentru extinderea polilor urbani de lângă marile metropole.