Costul locuirii a devenit o povară financiară majoră pentru milioane de cetățeni europeni, pe fondul creșterii prețurilor la proprietăți, chirii și utilități. În cadrul Uniunii Europene, peste 34 de milioane de persoane trăiesc în gospodării care alocă mai mult de 40% din venitul disponibil pentru cheltuieli cu locuința. Această presiune economică limitează capacitatea de consum pentru alte necesități esențiale, precum alimentația, sănătatea sau educația.
Grecia ocupă prima poziție în clasamentul european al supraîncărcării costurilor locative, cu o rată de 26,4% în anul 2025. Această cifră este de peste trei ori mai mare decât media Uniunii Europene, care se situează la nivelul de 7,7%. După Grecia, Danemarca urmează pe lista statelor cu cele mai mari proporții, având o rată de 14,7%, urmată de Germania cu 11,2% și Suedia cu 10,8%.
Analiza datelor Eurostat arată că prețurile locuințelor din Uniunea Europeană au crescut, în medie, cu 69% între anul 2015 și trimestrul al doilea din 2026. În anumite state membre, prețurile proprietăților s-au mai mult decât dublat în această perioadă, în timp ce chiriile și facturile la utilități au continuat să crească constant. Această evoluție a pieței imobiliare alimentează presiunea directă asupra bugetelor de familie din întreaga regiune.
În ceea ce privește numărul total de persoane afectate, Germania deține cel mai mare volum, cu 9,4 milioane de locuitori în gospodării supraîncărcate. Turcia urmează cu 8,6 milioane de persoane, iar Franța ocupă locul al treilea cu 4,4 milioane de cetățeni. Deși Grecia are o populație mult mai mică decât marile economii europene, aceasta înregistrează aproximativ 2,7 milioane de persoane care se confruntă cu aceste costuri ridicate.
Situația este extrem de critică pentru persoanele care se află în categoria riscului de sărăcie, unde 29,1% dintre acestea alocă peste 40% din venituri locuinței. În Grecia, acest indicator este alarmant, atingând 82,6% dintre persoanele cu venituri mici. Danemarca urmează cu 59,8%, iar Elveția cu 56,1%, evidențiind faptul că vulnerabilitatea economică este strâns legată de costul locuirii.
Fenomenul de supraîncărcare a costurilor locative depinde de structura pieței rezidențiale și de nivelul veniturilor, nu doar de prețul proprietăților. Persoanele care utilizează piața privată de închirieri sunt, în general, cele mai expuse riscului de a suporta cheltuieli care depășesc pragul de 40% din veniturile lor disponibile, afectându-le stabilitatea financiară pe termen lung.