Regiunea Calabria, situată în sudul Italiei, a lansat un program experimental prin care finanțează renovarea imobilelor părăsite pentru a le oferi gratuit familiilor care aleg să se mute în aceste zone. Inițiativa, numită „Ripopola Calabria”, vizează combaterea declinului demografic din comunele mici prin recuperarea patrimoniului imobiliar public care nu mai este utilizat. Primul lot de locuințe disponibile în cadrul acestui proiect cuprinde 50 de case care vor fi reabilitate integral de către administrația regională.
În prima etapă a proiectului, cele 50 de locuințe vor fi acordate fără costuri timp de zece ani persoanelor care își vor transfera definitiv reședința în teritoriile implicate. Administrația regională va acoperi toate cheltuielile pentru lucrările de restaurare și reabilitare, transformând clădirile abandonate în locuințe sigure și eficiente. Resursele necesare pentru aceste intervenții provin din secțiunea ordinară a Planului de dezvoltare și coeziune (PSC) 2021-2027, evitând astfel consumul de teren nou.
Criteriile de selecție sunt riguroase și prioritizează anumite categorii de beneficiari pentru a asigura o integrare durabilă. Au prioritate cuplurile tinere, familiile cu copii sau monoparentale, persoanele cu dizabilități, precum și lucrătorii independenți sau profesioniștii care pot lucra de la distanță. De asemenea, programul oferă recunoaștere emigranților calabrezi care locuiesc în afara regiunii de cel puțin trei ani și doresc să se întoarcă. Locuințele pot avea o suprafață de până la 140 de metri pătrați.
Pentru a preveni utilizarea acestor case ca oportunități de investiție imobiliară, există restricții stricte privind utilizarea lor. Cazarea gratuită este condiționată de stabilirea rezidenței efective, ceea ce înseamnă că locuințele nu pot fi subînchiriate și nici utilizate pentru activități turistice sau de cazare pe termen scurt. Scopul este ca aceste spații să fie locuite de oameni care contribuie la menținerea vieții sociale în sate, evitând astfel transformarea lor în simple active de profit.
Proiectul implică 25 de comune distribuite în toate provinciile regiunii, cu o prezență majoră în zona Cosenza, unde sunt implicate 15 localități, precum Belmonte Calabro, Cerisano, Laino Borgo și San Lorenzo Bellizzi. În zona Catanzaro participă șase localități, inclusiv Amato, San Floro și Zagarise, în timp ce restul sunt distribuite în zonele Reggio, Crotone și Vibo Valentia. Un catalog online permite consultarea imobilelor prin fotografii, date cadastrale și planuri înainte de depunerea candidaturii.
Această strategie de repopulare vine într-un context în care multe zone rurale din Europa se confruntă cu fenomenul de abandon de la nivelul comunităților mici. Prin reintroducerea locuințelor în circuit, autoritățile regionale încearcă să oprească închiderea activităților comerciale și reducerea serviciilor publice. Succesul inițiativei va depinde nu doar de oferirea locuințelor, ci și de capacitatea de a menține infrastructura necesară, precum școlile, asistența medicală și conexiunile digitale.