Sectorul construcțiilor rezidențiale traversează o perioadă de contracție, conform datelor oficiale furnizate de Institutul Național de Statistică. În primele nouă luni ale anului 2026, pe întreg teritoriul țării, s-au eliberat un total de 24.016 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale. Această cifră reprezintă o scădere de 15,5% în comparație cu aceeași perioadă a anului 2025, indicând o încetinire a ritmului de dezvoltare a locuințelor la nivel național.
Analizând evoluția lunară, luna septembrie 2026 a înregistrat un număr de 2225 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, ceea ce reprezintă o scădere de 24,4% față de luna august 2026. Această diminuare a fost însoțită și de o scădere a suprafeței utile totale, care a ajuns la 680611 mp, înregistrând o reducere de 5,7%. Interesant este faptul că, din totalul autorizațiilor eliberate pentru locuințe, o pondere de 68,5% este destinată zonelor rurale.
Scăderea observată în septembrie se reflectă în aproape toate regiunile de dezvoltare, cu excepția regiunii Centru, unde s-a înregistrat o creștere de 49 de autorizații. Cele mai mari scăderi de număr de autorizații au fost înregistrate în regiunea Nord-Est, cu 237 de acte mai puține, urmată de Sud-Est cu 156 și Vest cu 123. Alte regiuni cu scăderi au fost Nord-Vest, Sud-Vest Oltenia, Sud-Muntenia și București-Ilfov, marcând o tendință negativă generalizată.
În ceea ce privește clădirile nerezidențiale, luna septembrie 2026 a adus 420 de autorizații, o scădere de 25,9% față de luna august 2026. Suprafața utilă pentru acest segment a scăzut cu 13,3%, ajungând la 247045 mp. Comparativ cu septembrie 2025, numărul autorizațiilor nerezidențiale a scăzut cu 31,1%, iar suprafața utilă totală a înregistrat o reducere de 34,6%, reflectând o presiune similară asupra segmentului non-rezidențial.
Evoluția pe regiuni pentru clădirile nerezidențiale este diversă, cu scăderi majore în București-Ilfov, unde suprafața utilă a scăzut cu 103512 mp, și în Sud-Muntenia, cu 26185 mp. Totuși, regiunea Vest a înregistrat o creștere a suprafeței utile de 37326 mp, în timp ce București-Ilfov a crescut cu 20943 mp și Sud-Vest Oltenia cu 6479 mp. Această fragmentare arată că dinamica construcțiilor variază semnificativ în funcție de zona geografică de dezvoltare.
Monitorizarea autorizațiilor de construire este un indicator economic esențial pentru evaluarea sănătății pieței imobiliare și a viitoarei oferte de locuințe. Datele furnizate de Institutul Național de Statistică permit analizarea tendințelor de dezvoltare urbană și rurală, oferind o imagine clară asupra volumului de investiții în infrastructura rezidențială și nerezidențială din toate regiunile de dezvoltare ale României.