Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a intervenit oficial pentru a calma temerile proprietarilor de apartamente care și-au închis balcoanele. Aceste persoane se temeau de posibile majorări ale impozitelor și de sancțiuni din cauza necesității de a intra în legalitate conform noilor reglementări. Oficialul a subliniat că statul nu va căuta să colecteze taxe înzecite sau să impună impozite duble pentru aceste structuri, promițând că nicio persoană care a efectuat lucrările cu bună-credință nu va fi amendată.
Alexandru Stoica a declarat că scopul autorităților este de a ajuta cetățenii să își regularizeze documentele, nu de a îi pedepsi prin amenzi. El a menționat că Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în luna august 2027 pentru găsirea unor soluții care să permită oamenilor să aibă actele în ordine. Regularizarea este esențială pentru ca locuințele să poată fi vândute, moștenite sau folosite ca garanție în cazul accesării unui credit bancar.
Ministerul anunță începerea unei analize detaliate asupra problemelor cauzate de noile prevederi din Codul Urbanismului. Alexandru Stoica va propune Parlamentului modificări legislative menite să simplifice procedurile și să prevină cheltuielile inutile pentru proprietari. Ministrul a recunoscut că nu dorește ca oamenii să fie obligați să parcurgă drumuri lungi pentru acte vechi de 15 ani sau să suporte costuri excesive pentru a respecta normele actuale.
Un aspect important ridicat de ministru este faptul că unele balcoane au fost închise în urma lucrărilor de anvelopare a blocurilor. În astfel de situații, Alexandru Stoica consideră absurd să fie trasă responsabilitatea de către cetățeni, deoarece autorizațiile și înscrierea în cadastru erau obligațiile primăriilor. El a recunoscut că Codul Urbanismului a fost elaborat rapid pentru a respecta jalonul PNRR, însă a promis corectarea situațiilor care pot fi considerate aberante.
Procesul de inventariere a problemelor va duce la trimiterea unei analize tehnice către Parlament pentru a modifica legea. Alexandru Stoica a afirmat că va asigura faptul că legea va deveni un sprijin pentru cetățeni, evitând reguli decuplate de realitate care generează măsuri imposibil de aplicat. Obiectivul final este ca noile reglementări să fie logice și să nu creeze dificultăți suplimentare pentru populație în procesul de legalizare.
În România, reglementările privind urbanismul și construcțiile sunt fundamentale pentru stabilitatea proprietății și pentru corectitudinea valorii imobiliare pe piață. Orice modificare a Codului Urbanismului sau a procedurilor de înregistrare în cadastru are un impact direct asupra costurilor de întreținere și a obligațiilor fiscale ale cetățenilor. Aceste procese de înregistrare sunt reglementate prin legi care urmăresc să asigure siguranța structurală a clădirilor și transparența tranzacțiilor imobiliare.