Un proprietar din Cluj-Napoca a stârnit o dezbatere intensă pe rețelele de socializare după ce și-a prezentat noua locuință achiziționată pentru suma de 230.000 de euro. Mesajul său, postat pe platforma Reddit într-o comunitate internațională dedicată primelor achiziții locative, a atras numeroase reacții din partea utilizatorilor. Această sumă a fost comparată direct cu prețurile mult mai mici din alte județe românești, precum Vrancea, unde locuințele pot fi găsite la o fracțiune din acest cost.
Apartamentul achiziționat de clujean se află într-un bloc nou, situat în apropierea gării din Cluj-Napoca, și are o suprafață utilă de 72 de metri pătrați. Locuința dispune de două dormitoare, un living cu bucătărie deschisă, un balcon de aproximativ zece metri pătrați și un loc de parcare subteran, care este inclus în prețul total. Proprietarul a menționat că a cumpărat direct de la dezvoltator, iar prețul de 230.000 de euro acoperă și taxa pe valoare adăugată și locul de parcare, evaluat de acesta la între 16.000 și 18.000 de euro.
Pentru această achiziție, bărbatul a apelat la un credit ipotecar pe o durată de 30 de ani, având o dobândă fixă de 4,7% în primii trei ani. Avansul plătit a reprezentat aproximativ 35% din valoarea totală, iar rata lunară a creditului este de circa 4.500 de lei. El a explicat faptul că a colaborat cu un broker și că a reușit să negocieze o dobândă ușor mai mică decât cea standard de 4,79% oferită de bancă, datorită numărului mare de clienți care au achiziționat unități în același bloc.
Locuința este dotată cu un sistem de încălzire și răcire prin tavan, o tehnologie similară cu cea a încălzirii prin pardoseală, dar care permite și răcirea spațiului vara. Deși apartamentul a fost predat finisat, proprietarul estimează că va mai cheltui între 10.000 și 11.000 de euro pentru mobilarea bucătăriei și a dormitorului. El a declarat că va gestiona singur amenajarea, folosind un model 3D creat anterior, fără a apela la serviciile unui designer de interior pentru tot proiectul.
Reacțiile de pe internet au fost împărțite, mulți utilizatori criticând prețul de peste 3.200 de euro pe metru pătrat în Cluj-Napoca, numind situația o „escrocherie imobiliară organizată”. Unii au comparat costurile cu cele din București, unde prețurile ar putea fi mai mici, în timp ce alți români au explicat fenomenul prin prezența unui număr mare de specialiști IT cu venituri ridicate în Cluj. Există, de asemenea, opinii care atribuie prețurile speculațiilor imobiliare și investitorilor care cumpără proprietăți fără a intenția de a locui în ele.
În contrast cu piața din Cluj, un alt utilizator a prezentat un apartament din Focșani, achiziționat cu doar 61.000 de euro pentru o suprafață de 57 de metri pătrați. Diferența de preț este explicată de mulți prin nivelul veniturilor medii, care în Vrancea nu ajunge la 1.200 de euro pe lună, și prin oportunitățile economice mai reduse din acea regiune. Această disparitate evidențiază prăpastia dintre marile centre urbice și restul țării în ceea ce privește accesibilitatea locuințelor.