Proprietarii de apartamente care au optat pentru închiderea balcoanelor fără deținerea unui proiect autorizat se confruntă cu noi reguli de conformare. Alexandru Stoica, ministrul Dezvoltării, a declarat că acești cetățeni vor avea obligația de a intra în legalitate conform noilor prevederi. În cazul în care persoanele nu vor respecta noile proceduri de reglementare, ele riscă să fie sancționate cu amenzi aplicate de autoritățile locale.
Ministrul a precizat că persoanele care au avut balcoane închise înainte de aprobarea Codului urbanismului vor trebui să își regularizeze situația. Procesul presupune contactarea unui proiectant pentru realizarea unui proiect la arhitect, care va fi ulterior avizat și aprobat de autoritatea locală. Alexandru Stoica a subliniat că această procedură nu reprezintă o veste îngrijorătoare, ci este o modalitate de a respecta normele legale în vigoare.
În ceea ce privește aspectul financiar, Alexandru Stoica a clarificat faptul că nu este vorba despre o creștere a impozitului pentru acești proprietari. Odată ce construcția este legalizată, impozitul va fi plătit normal, fiind calculat pe suprafața apartamentului respectiv. Oficialul a insistat că scopul principal este conformitatea cu legea, nu impunerea unor noi sarcini fiscale suplimentare pentru cetățenii care își regularizează proprietățile.
În contextul noilor reglementări, ministrul a menționat că nu exclude posibilitatea unor modificări ulterioare ale Codului urbanismului. Totuși, a explicat că orice schimbare de acest tip trebuie realizată prin Parlament, având în vedere volumul mare de lucrări deja efectuate. Alexandru Stoica a reiterat că nu au existat discuții cu ministrul Finanțelor privind mărirea taxelor locale, sperând că acestea vor rămâne la nivelul actual.
Noul Cod al urbanismului, care a intrat în vigoare pe 25 august 2026, introduce o perioadă de tranziție pentru proprietari. Conform informațiilor, este prevăzută o fereastră tranzitorie de un an pentru ca construcțiile efectuate fără autorizație să poată intra în legalitate. Această perioadă oferă cetățenilor timpul necesar pentru a parcurge etapele de proiectare și avizare necesare pentru a evita sancțiunile primăriilor.
Reglementările privind Codul urbanismului vizează organizarea mai bună a spațiului construit și asigurarea respectării normelor de siguranță și estetică urbană. Prin impunerea obligației de legalizare a structurilor precum balcoanele închise, autoritățile urmăresc reducerea construcțiilor care nu respectă planurile de amenajare ale orașelor. Această măsură se aliniază cu necesitatea de a avea un cadru juridic clar pentru toate tipurile de modificări ale locuințelor.