Primăria Municipiului București a emis sâmbătă o serie de explicații oficiale cu privire la situația blocului OD3, unde zeci de persoane au fost evacuate după apariția unor fisuri în fațada clădirii. Instituția precizează că această problemă tehnică este cunoscută de quitebuze ani de zile, fiind identificată încă de la prima expertiză tehnică efectuată în anul 2017. Conform comunicatului, fisura are o dimensiune de aproximativ cinci centimetri și este localizată în zona dintre scările 1 și 2 ale imobilului.
Conform autorităților, cauza apariției crăpăturii nu este legată de calitatea construcției inițiale, ci de problemele de la nivelul canalizării blocului. Primăria susține că există scurgeri de apă care trebuie remediate de către locatari, deoarece instalațiile respective sunt considerate proprietate privată. În urma incidentului de sâmbătă, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic a trimis la fața locului un expert tehnic, Mihai Ursăchescu, pentru a verifica starea de siguranță a structurii.
Blocul OD3 a fost supus unor evaluări tehnice în 2017 și 2020, ultima fiind realizată conform noului normativ P100-3/2019. Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic a finalizat documentația pentru consolidarea imobilului încă din anul 2021. La sfârșitul lunii iunie 2021, Consiliul General al Municipiului București a aprobat prin proiectul 190 indicatorii tehnico-economici pentru aceste lucrări, care aveau o durată estimată de 14 luni.
Proiectul de consolidare prevedea costuri de 44,59 milioane de lei, urmând ca finanțarea să fie asigurată prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR). Totuși, reprezentanții Primăriei Capitalei au precizat că locatarii au refuzat soluția propusă de AMCCRS în 2021, considerând-o prea invazivă. Proprietarii au cerut o metodă de consolidare care să le permită să rămână în locuințe în timpul lucrărilor, însă în 2023 aceștia au refăcut expertiza pe cont propriu fără a reveni la autorități.
Pentru ca procesul de consolidare să poată fi reluat, asociația de proprietari trebuie să depună toate documentele necesare și să accepte soluția tehnică propusă de instituție. În prezent, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic gestionează 185 de blocuri din clasa de risc seismic I, acestea fiind aflate în diferite etape ale procesului de consolidare. Autoritățile subliniază că respectarea procedurilor administrative este esențială pentru începerea lucrărilor de siguranță.
Situația imobilului OD3 se încadrează într-un context mai larg de evaluări ale riscului seismic în capitală. Din aproximativ 2.800 de blocuri evaluate până în prezent, 415 sunt încadrate în clasa de risc seismic I, iar alte 450 se află în clasa de risc seismic II. Restul clădirilor sunt clasificate în clasa de risc seismic III sau în alte categorii de urgență, necesitând intervenții structurale pentru siguranța cetățenilor.