Primarul orașului Târgoviște, Daniel Cristian Stan, a oferit clarificări oficiale cu privire la situația proprietarilor care au ales să închidă balcoanele apartamentelor lor. Într-un mesaj publicat pe Facebook, edilul a dorit să liniștească târgoviștenii, asigurându-i că nu vor fi aplicate amenzi sau majorări de impozite pentru aceste intervenții. Această decizie vine ca un răspuns la dezbaterile recente care au avut loc în spațiul public privind legalitatea acestor lucrări.
Daniel Cristian Stan a subliniat necesitatea de a face o distincție clară între tipurile de construcții existente în oraș. El a explicat faptul că trebuie separate clădirile ridicate fără nicio autorizație de construire de cele care au fost edificate în mod legal. În cazul clădirilor legale, închiderea balcoanelor este considerată o lucrare punctuală care nu schimbă statutul juridic al întregului imobil. Astfel, aceste intervenții nu pot transforma o clădire legală într-una executată cu nerespectarea regimului de autorizare.
Un alt aspect important menționat de primar este legat de perioada în care au fost efectuate aceste modificări. Pentru balcoanele care au fost închise în urmă cu mai mult de trei ani, dreptul statului de a aplica orice sancțiune sau măsură punitivă este deja prescris. Daniel Cristian Stan a precizat că Legea nr.169/2026 nu are caracter retroactiv. Prin urmare, nicio lege nouă nu poate transforma o faptă care a prescris deja într-un motiv pentru aplicarea unor penalizări fiscale asupra proprietăților.
În ceea ce privește natura lucrărilor, edilul a menționat că închiderea balcoanelor sau a logiilor la clădirile de locuit multietajate este clasificată drept o intervenție de importanță redusă. Totuși, există o excepție majoră pentru lucrările de extindere care afectează domeniul public, în special la nivelul parterului. Pentru aceste cazuri specifice, proprietarii își păstrează dreptul de a solicita o autorizație de regularizare pentru lucrările efectuate, fără a fi limitați de un termen de timp prestabilit.
Regularea acestor tipuri de lucrări de construcții poate fi solicitată oricând de către cetățeni. Daniel Cristian Stan a adăugat că proprietarii nu vor fi condiționați de termenul tranzitoriu de un an menționat în alte proceduri. Această abordare urmărește să permită regularizarea situațiilor fără a impune presiuni temporale suplimentare asupra cetățenilor care doresc să își legalizeze intervențiile punctuale asupra locuințelor proprii, asigurând în același timp respectarea normelor de urbanism.
În România, reglementările privind autorizarea construcțiilor și regularizarea lucrărilor de amenajare sunt subiecte sensibile care afectează direct bugetul și drepturile proprietarilor. Modificările legislative, precum cele menționate în contextul actual, urmăresc adesea să organizeze spațiul construit, însă aplicarea lor trebuie să respecte principiul non-retroactivității pentru a evita sancționarea unor fapte deja trecute de termenul de prescripție legală.